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无死亡证明遇过户难律师称继承房产须起诉全

2019-12-04 14:04:12来源:励志吧0次阅读

无死亡证明遇过户难 律师称继承房产须起诉全家

李女士为房子不能办理过户手续而犯难。蔡敏强摄

需提供奶奶父母死亡证明,但二老在台去世,家乡无户口记录

自己花钱买的房子,用的是公公的名字,如今想过户给儿子却遇到了难题。

因为除了要提供丈夫、婆婆的死亡证明外,想办公证还需要提供婆婆父母的死亡证明。但两位老人30多年前相继在台湾去世,家乡没有任何户口记录,无法开证明。

一个多月过去了,李女士要想儿子顺利过户,只能选择起诉所有被继承人这一种方法。

房子过户需要婆婆父母的死亡证明

昨日,李女士带着相关证明再次到沈阳市大东区相关部门咨询。

李女士说,这处房子是2007年她花钱用公公的名字购买的,儿子找到女朋友准备作为结婚房子使用,她今年想将房子过户给儿子。公公有三个子女,她的丈夫是老大。

李女士的小叔子和小姑子都在黑龙江肇东公证处作了公证,两个人的公证书上写明放弃继承权。

“这房子是我一个人拿钱买的,但现在就因为没有死亡证明办不了过户。”李女士很着急,担心耽误孩子的婚姻大事。

除了需要提供李女士丈夫、婆婆的死亡证明外,李女士还需要提供婆婆父母的死亡证明。

李女士说,从今年年初到现在,她和儿子一直往返黑龙江、沈阳跑这事,但是到现在也没办成。

婆婆父母30多年前去世无户籍信息

“我婆婆的父母已经死了30多年,因为两位老人生前不在老家居住,没有任何户口记录。”李女士说,因为这个证明,她的儿子和公公多次往返黑龙江肇东和沈阳,但因为户口查不到证明不能开。

李女士说,她就不明白了,老人的子女都放弃了继承权,但公证处说必须要提供婆婆父母的死亡证明。

“我儿子到黑龙江肇东老家派出所亲自查的,但是查不到二老的户籍信息。”李女士说。

李女士表示,户籍都查不到,死亡证明当然不能给开了,但当地派出所给出了个证明,证明二老先于婆婆之前死亡。但是沈阳这边的公证处说需要把这个证明公证,当地又不给公证,因为没有户口。

一个多月来,因为房产与去世的婆婆没有关系,李女士就一直没上心,而公公的年龄也越来越大了,如果再不办理,可能会更麻烦。

律师:起诉所有继承人放弃继承权过户

辽宁百联律师事务所律师王飞表示,依据《继承法》公证处的要求没有问题,因为从法律上来说,婆婆的父母也有继承权。而李女士的情况也可以通过起诉到法院的方法完成继承。

被告是其他所有子女及被继承人,这样在法院审理过程中出庭人宣布放弃继承,判决结果生效后可以到房产局办理过户手续。

李女士说,这样太麻烦,时间也太长,而且所有被继承人都对此没有异议,房子是她花钱买的,还要将他们起诉到法院,亲戚一场不太好。

而且婆婆父母的证明人年龄太大,多数都不在了,经过多次搬迁,寻找这些证据和证人难度较大。(《华商晨报》王丽娜)

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