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萬達綠地等中國地產商南洋淘金一年多投資近

2019-11-09 05:33:38来源:励志吧0次阅读

万达、绿地等中国地产商“南洋”淘金 一年多投资近百亿美元

2012年以来,万达(专题阅读)、绿地(专题阅读)、碧桂园及中国铁建、中国建筑、万通等十余家中国内地大型房企,已经在海外有房地产项目或明确的投资计划,总投资规模达上百亿美元,且这个数字还将持续增长

腰包鼓鼓的中国投资者,正如火如荼地走向海外置业与之相呼应的是,中国开发商也在走向海外

根据中国海外投资联合会数据显示,2012年以来,万达、绿地、碧桂园及中国铁建、中国建筑、万通等十余家内地大型房企,已经在海外有房地产项目或明确的投资计划,总投资规模达上百亿美元,且这个数字还将持续增长

需要指出的是,在海外投资的开发商大军中,真正取得 阶段性成绩 的寥寥无几,其中在马来西亚市场中国开发商可谓 满载而归 ,短短一年多时间获得了近百亿的销售额

中国人海外置业潮真来了吗带着惊讶与好奇,深入马来西亚的吉隆坡、新山、马六甲,行程上万公里,一探究竟,得出的结论是:在欧美遥远距离且完全不同的语言和文化的藩篱之下,中国人特别是广东投资客和置业者开始 二次下南洋 ,这也使得马来西亚房地产业似有异军突起之势马来西亚房地产投资 就像10年前的中国内地 ,很有可能成为房地产的 投资乐土

中国开发商异军突起

8月份一家新加坡公司的老板,一下子买了10套房,首付大约60万元人民币 坐在海边,与新加坡隔海相望,马来西亚新山碧桂园金海湾销售专员小林腼腆地告诉她是一位马来西亚华人,刚做销售没几个月,仅这一单就让她有了一笔可观的提成

如此之快的回报,令她非常高兴,而她仅仅是目前马来西亚房地产市场上的一个缩影令人惊讶的中国内地在港上市的知名开发商 碧桂园在短短几个月的时间里销售出去约6000套房子,销售金额近100亿元人民币

这可以说是马来西亚房地产的一个奇迹 马来西亚新山市基建公司董事DatukOthman说在他看来,碧桂园进驻马来西亚已经打破这里楼市的平静DatukOthman所在的所谓基建公司,实际上类似于中国国内各个城市的城投公司,由当地政府百分之百控股,手中掌控着大量土地,其在当地的话语权非同一般

碧桂园效率更高,建设和销售速度都更快,这一点与马来西亚本地的开发商完全不同,他们习惯于坐等客来,且建造住房的速度也较慢当然这对当地的开发商造成了压力,但是公平的 市场竞争 我们完全欢迎,政府不会干预 马来西亚柔佛州新山市长HajiIsmail向坦言

恰恰是这种自由市场化的心态,让中国投资者,无论是开发商,还是个人都对进驻马来西亚少了一些顾虑

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